Heijermanslaan 2

Omschrijving

Op absolute centrumlocatie bieden wij te koop aan dit oerdegelijk gebouwde zeer royale hoekherenhuis met aangebouwde grote bijna 10 meter lange garage, een carport en een grote voor- zij- en achtertuin met volop zon (zuid-oost en zuid-west).
Winkelcentrum Middenwaard bevindt zich op 100 meter afstand evenals het Huygens College, maar ook het NS-station en andere voorzieningen heeft u hier op loopafstand.

Deze robuuste woning is gesitueerd op maarliefst 398m2 eigen grond met een woonoppervlakte van 136m2. De vanuit de woning bereikbare garage van circa 25m2 heeft een vlizotrap naar een grote zolderruimte van met dakvenster.

Indeling:
Entree met toilet en toegang tot garage; royale tuingerichte woonkamer van bijna 7 meter breed, voorzien van fraaie eiken parketvloer, een open haard met inzetkachel, een open trap en een kunststof schuifpui naar een prachtige in 2018 aangebouwde serre van 3.90 x 2.98 meter op de zuid-oostzijde in de achtertuin; aan de voorzijde is de open hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur en heeft door een 3.80 meter breed raam een volledig vrij uitzicht in de straat;
op de eerste etage treft u 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 van 2.63 x 3.78 meter met balkon en 2 van respectievelijk 3.87 x 3.88 meter en 3.87 x 4.82 meter; de volledig betegelde grote badkamer is voorzien van een buitenraam, vloerverwarming, een ligbad, douchecabine, 2e toilet en badkamermeubel; vaste trap naar 2e etage, waarop een voorzolder met dakvenster, cv-ruimte, een royale 4e slaapkamer met dakkapel en heel veel bergruimte.

Deze hoekwoning beschikt over een in spouw gebouwde woningscheidende betonmuur en hardhouten kozijnen met isolatieglas. Op het dak zijn 8 PV panelen geplaatst.
Kortom een uniek object aan de rand van overdekt winkelcentrum Middenwaard met bioscoop, theater Cool, bowling, restaurants en stadsplein met bibliotheek in de directe omgeving.

Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Onder optie Koopsom € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.613,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 398 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 661 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Overige inpandige ruimte 37 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (10.0 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie O Perceelnummer 1569 Oppervlakte 292 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie O Perceelnummer 1845 Oppervlakte 106 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties