Omschrijving
Op geliefde centrumlocatie bieden wij te koop aan deze robuuste in Engelse landhuisstijl gebouwde twee-onder-een-kapwoning op 398m2 eigen grond. De woning is centraal gelegen met bijna alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkelgebied Centrumwaard, zwembad, sporthal, Waarderhout, kinderdagverblijf, sportpark en scholen (zowel basis- als voortgezetonderwijs).De Lindenlaan bestaat uit...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 182 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op geliefde centrumlocatie bieden wij te koop aan deze robuuste in Engelse landhuisstijl gebouwde twee-onder-een-kapwoning op 398m2 eigen grond. De woning is centraal gelegen met bijna alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkelgebied Centrumwaard, zwembad, sporthal, Waarderhout, kinderdagverblijf, sportpark en scholen (zowel basis- als voortgezetonderwijs).De Lindenlaan bestaat uit variatie aan half vrijstaande en vrijstaande woningen, deels gebouwd in de jaren ’50 tot ’70 en zoals deze woning gebouwd rond 1990.
De kavel is royaal met een ruime oprit aan de voorzijde en een achterom en een grote achtertuin van 19m diep en 10m breed op het zuidwesten.
De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van 182 m2 en is op degelijke wijze gebouwd door Aannemingsmij. Bot uit Heerhugowaard.
Indeling:
Via een overkapping bij de voordeur bereikt u de royale entree met vide, toilet en toegang tot inpandige garage, welke middels een glazen voorpui is omgebouwd tot multifunctionele ruimte; de tuingerichte living meet 61m2 en is voorzien van een stuc plafond, een massief houten vloer, een dubbele tuindeur en een enkele tuindeur in de uitbouw. Deze uitbouw kon oorspronkelijk worden aangewend voor een slaapkamer met badkamer op de begane grond. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde met uitzicht in de straat.
Op de eerste etage zijn de oorspronkelijke 4 slaapkamers omgebouwd tot 3 zeer royale slaapkamers met dakkapellen en/of dakvensters; de originele badkamer (zonder buitenraam) is gerealiseerd ten koste van de 4e slaapkamer, waardoor een zeer royale badkamer is ontstaan met inloopdouche, ligbad met whirlpool, 2e toilet en dubbele wastafel; vaste trap naar 2e etage, waarop hobbyruimte cq. 4e slaapkamer met dakvensters.
De woning is volledig geïsoleerd (dat wil zeggen vloer-, gevel-, dak- en glasisolatie) terwijl de vloeren in beton zijn uitgevoerd.
De Nefit combiwand cv-ketel dateert uit 2013.
Kortom een uniek object op een prachtige centrumlocatie.
Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 600.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.296,70
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwperiode
1981-1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
398 m²
Inhoud
665 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Whirlpool, Toilet, Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heerhugowaard
Sectie
N
Perceelnummer
4887
Oppervlakte
398 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.