Omschrijving
Spoorstraat 127 - OudkarspelDroomt u van landelijk wonen en ambieert u vrij uitzicht? Dan is dit uw kans! Deze karakteristieke en sfeervolle woning uit 1910 is gelegen aan de Spoorstraat in Oudkarspel en heeft een fraaie tuin aan het water. Er is een woonoppervlakte van ca. 106 m² en het perceel heeft een afmeting van 240 m². Deze fijne woning is zowel op de begane grond- als op de 1e...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Spoorstraat 127 - OudkarspelDroomt u van landelijk wonen en ambieert u vrij uitzicht? Dan is dit uw kans! Deze karakteristieke en sfeervolle woning uit 1910 is gelegen aan de Spoorstraat in Oudkarspel en heeft een fraaie tuin aan het water. Er is een woonoppervlakte van ca. 106 m² en het perceel heeft een afmeting van 240 m². Deze fijne woning is zowel op de begane grond- als op de 1e verdieping uitgebouwd, waardoor de woning aanzienlijk meer ruimte biedt dan aan de voorzijde zichtbaar is. Met in totaal drie slaapkamers (4 mogelijk), een sfeervolle woonkamer, nette keuken voorzien van inbouwapparatuur, een ruime eetkamer met uitzicht over de heerlijke tuin en een vrijstaande houten berging, is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen.
Algemeen
Bouwjaar: 1910
Inhoud: ca. 345 m³
Woonoppervlakte: ca. 106 m²
Externe bergruimte (schuur): ca. 5m²
Perceeloppervlakte: 240 m²
Kadaster gemeente Langedijk, sectie A, nummer 543
Energielabel:
Aanvaarding: in overleg
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de hal waar zich de meterkast, toiletruimte en toegang naar de woonkamer bevindt. Sfeer en ruimte; zijn de juiste woorden die de living kunnen omschrijven. De donkere plavuizen vloer met vloerverwarming in combinatie met de lichte wanden, zorgen voor rust in het geheel en een huiselijke sfeer waar u naar op zoek bent.
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt u een fijne plek om te kokkerellen. De keuken heeft een frisse kleurstelling, een kunststof werkblad en beschikt over divers inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, heteluchtoven, koel- vriescombinatie en handige naastgelegen provisiekast.
Grenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer met dubbele openslaande tuindeuren. Vanuit deze kamer geniet u van prachtig uitzicht over de tuin. Hoe fijn is het om hier ’s ochtends te genieten van een kop koffie terwijl u in alle stilte de vogels hoort fluiten?
1e Verdieping:
De 1e verdieping is bereikbaar via de trap in de woonkamer. Hier treft u drie slaapkamers (4 mogelijk), een badkamer, wasruimte en cv-opstelling. De kamers zijn afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom met prachtig uitzicht over de landerijen.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een doucheruimte, tweede toilet en een wastafelmeubel. De cv-opstelling is netjes weggewerkt in een bergkast op de overloop.
Bergzolder:
Bereikbaar via een vlizotrap in de slaapkamer aan de achterzijde.
Tuin:
En dan de tuin! Een ongelooflijk vrij gevoel krijgt u hier. Met fantastisch weids uitzicht over het water en de weilanden is het hier elk seizoen genieten. De tuin is heerlijk ruim en gesitueerd op het zonnige westen. Het geheel is aangelegd met een bestraat terras, diverse borders met beplanting en een vrijstaande houten berging. Een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van de eerste zonnestralen te genieten.
Locatie
De Spoorstraat is een gezellig, rustig gelegen straat in het Oudkarspel. In het dorp zijn alle voorzieningen aanwezig op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, detailhandel, horeca en sport. Bovendien ligt het mooi, dicht bij het prachtige natuurgebied ’t Waardje waar buitensporters, wandelaars en natuurliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Alkmaar en Schagen liggen op een kwartier afstand. De openbaarvervoerverbindingen zijn goed en de uitvalswegen in de regio zijn snel te bereiken.
Bijzonderheden:
* Fantastisch gelegen in een kindvriendelijke en rustige straat met vrij uitzicht aan de achterzijde
* Hele woning voorzien van dubbele beglazing
* 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4
* Slaapkamers voor -en achterzijde voorzien van kunststof kozijnen
* Heerlijke zonnige achtertuin met houten berging en gelegen aan vaarwater
* Parkeerplaatsen voor de woning
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 369.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.481,13
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1910
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
345 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
22-11-2033
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2011, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
132 m² (22.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Langedijk
Sectie
A
Perceelnummer
543
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.