Omschrijving
LET OP: VERMELDE VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS!Een topper van een levensloopbestendige en energiezuinige woning mag dit huis genoemd worden! Deze zeer fraai opgeknapte, gasloze en frisse vrijstaande bungalow beschikt over een sfeervolle lichte woonkamer, een open keuken met kook(schier)eiland, modern sanitair en twee slaapkamers. En dat alles op de begane grond én recent...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
LET OP: VERMELDE VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS!Een topper van een levensloopbestendige en energiezuinige woning mag dit huis genoemd worden! Deze zeer fraai opgeknapte, gasloze en frisse vrijstaande bungalow beschikt over een sfeervolle lichte woonkamer, een open keuken met kook(schier)eiland, modern sanitair en twee slaapkamers. En dat alles op de begane grond én recent volledig vernieuwd. Hier is het echt uw spullen uitpakken en op top genieten van deze fijne gelijkvloerse woning en de groene, rustige omgeving. Ook supermarkten en andere essentiële voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig. De energierekening? Die is laag, want met een A+++ label bespaart u heel veel! Kortom; een woning die gezien mag worden!
Algemeen
Bouwjaar: 1968
Inhoud: ± 484 m³
Woonoppervlakte: ± 88 m²
Overige inpandige ruimte: ± 22 m² (garage)
Externe bergruimte: ± 9 m² (tuinberging)
Perceeloppervlakte: 415 m²
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 3786
Energielabel: A +++ (geldig tot 1/5/2033)
Aanvaarding: in overleg
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobe, modern toilet, badkamer en toegang tot de woonkamer en de twee slaapkamers. Op de gehele begane grond ligt een mooie pvc vloer. De woonkamer en wasruimte beschikken over vloerverwarming.
De woonkamer is heerlijk ruim en heeft aan drie zijden ramen, waarmee het een fijne lichte plek is. Een gezellige zithoek, een grote ronde eettafel en een royale keuken. U ziet het hier allemaal!
De in 2020 vernieuwde keuken is geplaatst in hoekopstelling in combinatie met een kook-schiereiland. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat met Bora (afzuiging), magnetron en oven, vaatwasser, heetwaterkraan en koel-vriescombinatie. Het geheel heeft een moderne en strakke afwerking.
De vanuit de hal bereikbare slaapkamers zijn beide goed bemeten en zijn in gebruik als hoofdslaapkamer en logeerkamer.
De naast het toilet gelegen badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer is in 2018 geheel vernieuwd.
Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de ruime garage annex wasruimte. In de garage is de opstelplaats voor de 180L boiler en de warmtepomp.
Bergzolder:
Via een vlizotrap is de flinke bergzolder bereikbaar. Hier treft u de ventilatie-unit van de warmtepomp en omvormer voor de 16 zonnepanelen (2023).
Tuin:
Via de garage loopt u de achtertuin in, die met een combinatie van plantenbakken en fraaie bestrating onderhoudsvrij, maar ook heel sfeervol is. Een houten berging in de tuin biedt u extra opslagruimte voor tuinspullen en meubilair. Ook voor en naast de woning is het heerlijk vertoeven hier! Zonneschermen zorgen voor aangename schaduw.
Bijzonderheden:
• Recent volledig gemoderniseerde bungalow (2020/ 2023) met twee slaapkamers op de begane grond
• De woning is volledig gasloos (verwarming met warmtepomp en boiler), beschikt over 16 zonnepanelen en heeft energielabel A+++
• Royale, inpandig bereikbare garage annex wasruimte
• Tuin rondom, waarvan een deel ook veel privacy heeft
• Groene, rustige omgeving; de wijk wordt de komende maanden opgeknapt (bestrating, riolering en aansluiting vaarwater)
• Bos op loopafstand, heerlijk voor een wandeling met de hond
• Recreatiegebied Geestmerambacht op fietsafstand, prachtige vaarmogelijkheden dichtbij in wat in de volksmond Klein Giethoorn wordt genoemd
• Parkeren van de auto op eigen terrein mogelijk
• Winkels en uitvalswegen in de directe nabijheid
• Er wordt een strook grond ter grootte van 20m2, aan de voorzijde van de woning, gehuurd van de gemeente
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 550.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.250,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Kenmerken
Semi-bungalow
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
88 m²
Woonkameroppervlakte
40 m²
Perceeloppervlakte
415 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
484 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
22 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A+++
Energie einddatum
01-05-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
21 m² (751 bij 290)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Langedijk
Sectie
G
Perceelnummer
3786
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.