Schuitemaker 15

Omschrijving

Schuitemaker 15 - Oudkarspel

Karakteristiek vrijstaand woonhuis gelegen op een mooi perceel van 220 m² eigen grond. Dit charmante woonhuis, gebouwd in 1905, heeft ca. 118 m² aan woonoppervlak en is compleet gerenoveerd, verduurzaamd en gemoderniseerd. Zo zijn het dak en de gevels van de woning geïsoleerd, is de vloer op de begane grond vervangen door een betonvloer en zijn de ramen voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft een aantal karakteristieke elementen, waaronder een doorleefde houten vloer, balkenplafond, een antieke gaskachel en paneeldeuren. Dit geeft de woning een sfeervolle uitstraling. Als bewoners van dit huis beschik je daarnaast over onder meer vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een riante woonkeuken met openslaande tuindeuren, een compleet ingerichte badkamer op de begane grond en niet te vergeten een ruime tuin op het zuiden met overkapping en vrijstaande berging.
Ligging:
Oudkarspel is een fijn dorp om te wonen! Het dorp heeft ca. 3500 inwoners en is een actief dorp. Er zijn diverse sportfaciliteiten, waaronder een voetbalclub, tennisvereniging en een sportcentrum. Voor de alledaagse boodschappen is er een supermarkt, maar ook basisscholen en kinderopvang zijn op korte afstand bereikbaar. Steden als Alkmaar en Schagen zijn via de N9 snel te bereiken en via de ringweg van Alkmaar rij je zo de A9 richting Haarlem/Amsterdam op.

Algemeen
Bouwjaar: 1905
Inhoud: ca. 408 m³
Woonoppervlakte: ca. 118 m²
Gebouw gebonden buitenruimte (overkapping): ca.9 m²
Externe buitenruimte (schuur): ca. 5 m²
Perceeloppervlakte: 220 m²
Kadaster gemeente Langedijk, sectie A, nummer 694
Energielabel: C (einddatum 07-03-2034)
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst van de woning tref je de hal met meterkast en deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte met originele balkenplafond en brede houten vloerdelen op de vloer. De raampartijen geven de ruimte veel lichtinval en de gaskachel zorgt voor warmte en sfeer op een koude winterdag. Via de prachtige en suite deuren met glas in lood komen we in de woonkeuken. De ruime woonkeuken met openslaande tuindeuren is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft vrij uitzicht op de tuin. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling met spoeleiland en is voorzien van veel kasten en lades. Het geheel is afgewerkt met witte fronten en een donker-natuurstenen werkblad. De keuken is uitgerust met een vaatwasser en een koelvriescombinatie. De keuken is afgewerkt met strak gestucte wanden en de vloer is deels afgewerkt met hout en deels met tegels.
Vanuit de keuken lopen we door naar een tussenhal die toegang biedt naar verschillende ruimtes, waaronder een wasruimte met aansluiting voor een wasmachine en droger, toiletruimte, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De badkamer oogt netjes en verzorgd. Het geheel is voorzien van een doucheruimte met regendouche, een ligbad, wastafel en comfortabele vloerverwarming. Het raam zorgt voor fijn lichtinval en natuurlijke ventilatie.

1e Verdieping:
Op deze verdieping tref je een overloop met vaste kasten, vier prima slaapkamers en een vliering.
Slaapkamer 1: Royale slaapkamer met hoog balkenplafond is aan de voorzijde gelegen. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een wastafel.
Slaapkamer 2 en 3: Gelegen aan de zijkant van de woning. Beide slaapkamers zijn van prima formaat en voorzien van fijn lichtinval dankzij de ramen.
Slaapkamer 4: Deze kamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kledingkast met daarin de cv-opstelling van de combiketel.

Tuin:
Aan de achterzijde van de woning tref je een ruime tuin met fantastische ligging op het zuiden en is aangelegd met een leuke overkapping, gazon en borders met beplanting. Door de grootte van het perceel is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Achter in de tuin tref je een vrijstaande berging en is de tuin via een eigen achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
* Sfeervol vrijstaand woonhuis met karakteristieke details
* Gelegen op een ruim perceel met tuin op het zuiden
* Vier slaapkamers
* Dak, vloer- en muurisolatie
* Hele woning voorzien van dubbele beglazing
* Grote leefkeuken
* Sfeervolle woonkamer met gaskachel
* Badkamer op de begane grond
* Toiletruimte en badkamer begane grond voorzien van vloerverwarming
* Veel bergruimte
* 2022 woning buitenom geschilderd

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.347,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Perceeloppervlakte 220 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 408 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Vloerverwarming, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (8.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie A Perceelnummer 694 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties